인기많은 적격대출 과열 및 중단사태 그리고 협의

금일 2017.04.25 일 부로 주요 은행들이 적격대출 신규 취급을 잠정 중단한 사태가 발생되었습니다.

이유는 주택금융공사가 지정한 한도를 이미 전부 소진했기 때문이며, 그중 KB 국민은행만은 아직 신규 취급을 하고 있는 상황입니다.

부동산 대출에 대한 대출 중, 적격대출이 너무 인기가 많은 관계로 3개월마다 은행들이 정했던 한도 부분을 협의하여 진행한다고 하니 앞으로 대출 받기엔 많은 어려움이 있을거라 생각 듭니다.

참고로 적격 대출은 9억원 이하 주택을 구매한 다면, 최대 5억원을 고정금리로 대출을 받을 수 있고, 30 년 이나 되는 장기 형태로 나눠 갚을 수 있는 상품입니다.

올해는 작년보다 3조원이나 증가한 21조원이며, 매달마다 기준을 잡아 한정 금액을 설정하여 판매를 하고 있어서 해당 월에 신청이 안되면 다음달에 신청이 가능합니다.

적격대출이 이처럼 인가가 많은 이유는 대출조건이 까다롭지 않고 금리도 일반 대출보다 낮기 때문이며, 소득이 많은 사람도 제한 없이 받을 수 있는 정책금융상품이다 보니, 연 7000만원 소득 이하만 받을 수 있는 보금자리론이나 연 6000만원(생애최초 연7000만원) 이하 소득자만 받을 수 있는 디딤돌대출보다 더 좋은 조건으로 판매되고 있기 때문입니다.

금리도 연 3%대 초반으로 받을 수 있어 일반 은행 대출보다 낮은 수준을 유지하고 있고, 금년도 2월말 기준 적격대출의 평균 대출금리는 연 3.32% 였습니다.

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